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王健林洽購馬來西亞大馬城項目 此前中鐵被撤換

時間:2017-06-13 17:13:13 作者: 來源:

    馬來西亞政府在宣布撤換掉價值高達117億元的項目合作方之后,便馬不停蹄的與新的合作方——王健林的萬達集團進行洽談。

  59日,馬來西亞政府正與大連萬達集團洽談開發吉隆坡大型房地產項目“大馬城”。而就在53日,馬來西亞政府剛宣布撤換這個項目的原始合作伙伴依??毓杉爸袊需F股份有限公司。

  馬來西亞總理納吉布希望在514-15日訪問北京出席一帶一路國際合作高峰論壇期間,與萬達完成簽約。

  原本,大馬城項目是屬于中鐵和依??毓傻?。然而,53日,馬來西亞財政部下屬企業TRX City Bhd發表的聲明稱,包含中國中鐵在內的收購財團未能滿足201512月所達成協議項下的標準,因而無法完成交易,也就是說與中國中鐵和依??毓山M成的聯營體(IWH-CREC)關于大馬城60% 股權股份銷售協議失效。

  原因是IWH-CREC并未履行付款協議,因此,這項總價值74億令吉(約合人民幣117億元)的大馬城股權買賣交易告吹。TRX在其聲明中稱,馬來西亞財政部現將保留所涉地塊的所有權,并開始尋找其他有意向的潛在開發商。

  隨后,IWH-CREC發布公告稱,TRX City單方面宣布大馬城60%股權的股份銷售協議失效,違反了雙方協議條件,他們對此保留一切權利。公告稱,該公司擁有足夠的資金和能力,確保大馬城項目發展順利和實現,IWH-CREC也有履行協議中一切付款義務。

  馬來西亞方面表示,中國中鐵和依海方面需要出示足夠的證據來充分證明三件事情,包括他們支付了多少費用、何時支付的費用以及約定的支付條款內容。

  此前引述一份馬來西亞財政部內部文件報道,雙方交易破裂的其中一個主要原因是,中國政府未批準中鐵進行該項投資。同時,IWH-CREC被給予12次延期,最后一次延期的截止日期是430日。

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  大馬城項目效果圖

  根據馬來西亞政府規劃,“大馬城”項目將成為吉隆坡最重要的交通樞紐和集金融、商業、文化、旅游、高級住宅于一體的國際經濟中心。

  大馬城項目面積達到200萬平方米,總建筑面積約840萬平方米。之前是一個閑置長達20年的空軍機場,位于馬來西亞首都吉隆坡市中心。此前,中國中鐵和馬來西亞依??毓杉瘓F聯手拿下了該項目的競標。

  20151231日, IWH-CREC與馬來西亞一馬發展公司(1MDB)簽署《股權買賣協議》,以52.79億令吉(約合人民幣83.91億元)收購了一馬公司旗下位于吉隆坡中心地區的“大馬城”項目60%股權。其中,中國中鐵斥資26.39億令吉(約合人民幣39.95億元)持有聯營體40%的股份,依??毓沙钟新摖I體60%的股份。

  2016616日,“大馬城項目”協議簽署儀式在吉隆坡舉行,馬來西亞總理納吉布當時出席了簽約儀式并講話。納吉布承諾,馬來西亞政府向大依??毓珊椭袊需F組成的財團IWHCREC給予財政稅務方面的優惠。

  據環球網報道稱,中鐵東方國際集團副董事長蔡澤民曾表示,2015年來自全球的40余家公司公開競標大馬城項目,第一輪篩選之后,只剩下12家來自日本、韓國、中東、澳大利亞、新加坡、中國以及馬來西亞當地的公司,他們或單獨參標或者組成聯合體,競爭非常激烈。第二輪,包括中鐵與依??毓山M成的聯合體在內的4個競標方脫穎而出。最終,中馬聯合體以出價最高,方案最優成為最后贏家。蔡澤民將這個項目描述為“這大概是全球所有國家首都市中心唯一的一塊面積如此大的待開發用地”。

  環球網援引蔡澤民的話稱,201611月的時候,大馬城的招商已經啟動,目標瞄準了包括財富500強以及全球頂尖金融機構在內的一流公司。而作為政府戰略目標,馬來西亞將為入駐企業提供稅費優惠,大馬城將形成經濟特區的概念。

  蔡澤民此前擔任中國鐵路工程(馬來西亞)公司黨委副書記、黨委委員職務,27日,中鐵公布的人員職務調整變動情況中顯示,免去蔡澤民中國鐵路工程(馬來西亞)公司黨委副書記、黨委委員職務,不再擔任總經理;任中鐵東方國際集團副董事長、黨委副書記,為總經理人選;仍任中鐵東方國際建設分公司總經理、黨委副書記。

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